消防維修保養(yǎng)工作是重要的工作，每個人都很容易忽視，許多地方缺乏對消防設施的維護，導致火災發(fā)生時失敗，導致火災的蔓延。傷害是可以提前避免的，卻因為一時的疏忽釀成了大災難。

隨著現(xiàn)代建筑的不斷出現(xiàn)，建筑設施的消防維保顯得尤為重要，尤其是高層建筑，如果不注意消防設施的維護，那么一旦發(fā)生事故，建筑人員將無處可逃。

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一、為什么建筑設施需要消防維保?
1、任何單位和個人都有維護消防安全、保護消防設施、防火、報火警的義務。
2、建筑火災，經(jīng)建筑業(yè)主或者管理人員驗收后，應當實施建筑消防設施管理和值班人員，與具有建筑消防設施維修資質(zhì)的企業(yè)簽訂建筑消防設施定期維修合同，保證建筑消防設施的正常運行。
3、建筑物消防設施的檢測、檢查、維修，應當由具有消防檢測中介服務資質(zhì)的單位或者具有相應消防設施安裝資質(zhì)的單位進行。消防機構(gòu)應當將建筑消防設施是否與具有消防檢測中介服務資質(zhì)的單位或者具有相應消防設施安裝資質(zhì)的單位簽訂維修協(xié)議納入消防監(jiān)督檢查。
二、建筑設施消防維保的目的。
1、定期對消防系統(tǒng)進行維護，及時發(fā)現(xiàn)和消除消防系統(tǒng)故障和問題。避免因消防系統(tǒng)故障而引起的火災情況。
2、通過專業(yè)的精心保養(yǎng)，定期檢查維修，可保持消防設備完好無損，延長設備使用壽命;反之，如果使用不當，維修不及時，就會降低設備的有效利用率，縮短設備的使用壽命，嚴重的還會造成設備事故，導致設備損壞或報廢。
三、建筑設施消防維保的意義
1、預防火災，減少火災隱患，確保員工生命安全，保護公司財產(chǎn)，維護公共安全。
2、保證設施設備的安全，延長消防設備的使用壽命，節(jié)約企業(yè)成本。
3、完善消防制度，宣傳消防知識，提高全民消防意識，普及消防法律法規(guī)，了解和掌握基本的消防逃生技能。
4、承擔社會責任，提升企業(yè)形象。
綜上所述，消防維保的重要性不言而喻，相關(guān)企業(yè)都須發(fā)揮足夠的重視。消防設施設備維修保養(yǎng)是一項經(jīng)常性的工作，需要持之以恒、堅持不懈，才能使消防設施設備長期處于良好的技術(shù)狀態(tài)，所以，做好消防設施設備維修保養(yǎng)工作是物業(yè)服務工作的重中之重。
因此物業(yè)服務企業(yè)在日常維護中關(guān)注物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設備、設施和消防設備的定期維護，并保證它們在平時須處于良好的狀態(tài)。