消防器材指用于滅火、防火以及火災事故的器材。
消防器材設備的保養(yǎng)是一項經(jīng)常性的工作，需要持之以恒、常抓不懈，才能使消防設施設備處于長期的良好技術狀態(tài)之中，所以，抓好消防設施設備的維護保養(yǎng)是物業(yè)服務工作中的重中之重。

因此物業(yè)服務企業(yè)在日常的維護保養(yǎng)中重點對物業(yè)區(qū)域內(nèi)的消防設備、設施和消防器材等進行定期的維護保養(yǎng)，保障平時必須處于良好狀態(tài)。

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物業(yè)服務企業(yè)應抓好以下方面的保養(yǎng)工作：
（1）消防設備、設施和器材不準隨便挪用和移動位置。
（2）消防報警系統(tǒng)每半年測試一次。
（3）樓內(nèi)消火栓每季度進行一次帶水試驗，檢查供水系統(tǒng)運行狀態(tài)。