專(zhuān)業(yè)消防維保是確保消防系統(tǒng)正常運(yùn)行、預(yù)防火災(zāi)發(fā)生及降低火災(zāi)危害的重要工作。

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維保內(nèi)容
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制器的各功能進(jìn)行試驗(yàn)，采用專(zhuān)用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示，每年對(duì)備用電源進(jìn)行 1-2 次充放電試驗(yàn)，1-3 次主電源和備用電源自動(dòng)切換試驗(yàn)等。
消火栓系統(tǒng)：每月對(duì)消防泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)，并對(duì)消防泵進(jìn)行消火栓按鈕聯(lián)動(dòng)啟泵試驗(yàn)，每月對(duì)系統(tǒng)上所有的控制閥門(mén)進(jìn)行檢查，保證控制閥門(mén)處于正常工作狀態(tài)，每季度對(duì)最不利點(diǎn)消火栓進(jìn)行靜壓壓力試驗(yàn)等。
自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：每月對(duì)水源控制閥、報(bào)警閥組進(jìn)行檢查，保證系統(tǒng)各種閥門(mén)處于工作狀態(tài)，每月對(duì)噴淋水泵進(jìn)行啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)試驗(yàn)一次，每月對(duì)電磁閥作啟動(dòng)試驗(yàn)一次，動(dòng)作失常時(shí)馬上通知及時(shí)更換等。
氣體滅火系統(tǒng)：檢查保養(yǎng)氣體控制屏，保證正常運(yùn)行，檢測(cè)氣瓶的壓力是否達(dá)到規(guī)范要求，有無(wú)泄漏現(xiàn)象，檢查試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置是否正常等。
防火分區(qū)：每周檢查木質(zhì)防火門(mén)、防火卷簾門(mén)、電動(dòng)防火門(mén)等的完好情況，每季度手動(dòng)或自動(dòng)啟停防火卷簾門(mén)、電動(dòng)防火門(mén)試驗(yàn)，檢查其性能。
防排煙系統(tǒng)：每周檢查送風(fēng)、排煙機(jī)房工作環(huán)境以及送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、電源控制柜、送風(fēng)閥、排煙閥等是否處于正常完好狀態(tài)，每半年手動(dòng)或自動(dòng)打開(kāi)排煙閥、啟 / 停送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)查看其性能等。
應(yīng)急照明疏散指示：每周檢查安全出口、疏散通道、重要場(chǎng)所的應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好使用狀態(tài)，每月試驗(yàn)應(yīng)急照明燈和疏散指示燈切斷電源后是否能正常工作。
維保流程
申請(qǐng)：客戶(hù)向維保公司提出維保申請(qǐng)，說(shuō)明消防設(shè)施的基本情況和維保需求。
審核：維保公司對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審核，了解客戶(hù)需求和現(xiàn)場(chǎng)情況，確定維保計(jì)劃，包括維保內(nèi)容、周期、費(fèi)用等。
實(shí)施：按照維保計(jì)劃對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，包括檢查、測(cè)試、清潔、潤(rùn)滑、更換磨損部件等工作。
檢查：完成維保后進(jìn)行驗(yàn)收檢查，確保消防設(shè)施正常工作，各項(xiàng)性能指標(biāo)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。
報(bào)告：對(duì)維保過(guò)程及結(jié)果進(jìn)行報(bào)