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橫欄消防器材設備維護保養(yǎng)應制定哪些標準操作流程?

文章出處:企安動態(tài) 責任編輯:廣東企安消防有限公司 發(fā)表時間:2025-06-23
  

消防器材設備的維護保養(yǎng)是一項系統(tǒng)性、專業(yè)性工作,需結合場所特點、器材類型制定個性化方案,同時加強管理人員培訓,確保每個環(huán)節(jié)落實到位,真正構筑起火災防控的 “最后一道防線”。

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一、前期準備流程

1. 制定維護計劃
依據:根據《建筑消防設施的維護管理》(GB 25201)、器材使用說明書及場所火災風險等級(如商場、工廠、醫(yī)院等)。
內容:
明確各類器材的維護周期(如滅火器每月 1 次、自動噴水系統(tǒng)每季度 1 次);
劃分責任區(qū)域,指定專人負責(如消防控制室值班員、安保人員)。
2. 人員資質審核
復雜系統(tǒng)(如消防報警控制器、防排煙系統(tǒng))的維護需由持證消防員或消防設施操作員(中級及以上) 操作;
外包服務時,核查服務單位的《消防技術服務機構資質證書》及人員資格證。
3. 工具與安全準備
工具清單:壓力測試儀、萬用表、煙槍(探測器測試)、軟毛刷、扳手、潤滑油等;
安全措施:佩戴安全帽、絕緣手套,高空作業(yè)時使用安全帶,提前設置警示標識。
二、日常檢查流程
通用檢查步驟
外觀檢查:查看器材是否變形、損壞、腐蝕,標識是否清晰(如滅火器壓力刻度、消火栓啟閉方向);
功能測試:通過手動或自動方式觸發(fā)器材功能(如按下手動報警按鈕、試水閥放水);
數據記錄:填寫《消防器材檢查記錄表》,包括檢查時間、器材狀態(tài)、問題描述等。
三、定期維護流程
1. 清潔與保養(yǎng)操作
滅火器:每半年用濕布擦拭瓶體,清除噴嘴堵塞物,倒置搖晃防止干粉結塊;
火災探測器:每季度用吸塵器或軟毛刷清理傳感器表面灰塵(避免使用化學清潔劑);
消火栓閥門:每年涂抹黃油或凡士林,防止閥桿生銹卡頓。
2. 功能測試與校準
自動噴水系統(tǒng):每季度啟動試水閥,測試水流指示器、報警閥組的聯動功能,確保水泵在 5 分鐘內啟動;
火災報警控制器:每月進行主備電源切換測試,備用電池需滿足連續(xù)工作≥8 小時;
防排煙風機:每半年手動啟動風機,測試運轉噪音(≤85dB)及風量(按設計要求)。
3. 耗材更換與部件維修
易損件更換:
滅火器密封圈老化、噴嘴破裂時立即更換;
應急照明燈具的電池使用超過 3 年或應急時間不足時,統(tǒng)一更換為原廠規(guī)格電池。
專業(yè)維修:
消防泵出現異常振動或漏水時,由專業(yè)人員拆解檢查葉輪、軸承,必要時更換部件;
探測器誤報率過高時,送檢測機構校準或更換傳感器。
四、年度全面檢修流程
1. 系統(tǒng)性測試
聯動功能測試:模擬火災場景,測試探測器報警→控制器聯動→消防泵啟動→排煙風機運行→應急照明點亮的全流程,確保各環(huán)節(jié)響應時間≤30 秒;
耐壓測試:對自動噴水系統(tǒng)管道施加 1.5 倍設計壓力,保持 30 分鐘,壓力降≤0.05MPa 為合格;
性能評估:委托第三方機構對滅火器噴射性能、應急照明照度、疏散指示距離等進行檢測。
2. 檔案更新與總結
整理全年維護記錄,更新器材臺賬(包括購置時間、維修次數、下次檢修日期);
分析高頻故障類型(如某型號探測器誤報率高),提出器材升級或更換建議;
形成《年度消防設施維護報告》,報送消防管理部門及單位安全負責人。
五、報廢與更新流程
1. 報廢判定標準
年限要求:
干粉 / 二氧化碳滅火器:出廠滿 10 年;
水基型滅火器:出廠滿 6 年;
消防應急燈具:使用滿 5 年或光源光衰超過 30%。
性能標準:經維修后仍無法滿足以下要求的器材需報廢:
滅火器噴射剩余率>10%;
應急照明燈具應急時間<額定時間的 80%;
消火栓栓口出水壓力<0.15MPa(高層建筑<0.35MPa)。
2. 處置流程
填寫《消防器材報廢申請表》,附檢測報告及照片;
報廢滅火器需由專業(yè)單位回收處理(泄壓、清空藥劑),禁止私自傾倒;
新器材采購需符合國家標準(如 3C 認證),安裝后重新調試并納入維護計劃。
六、記錄與文檔管理流程
1. 標準化記錄表單
日常檢查記錄:包含器材名稱、位置、檢查項目、結果、處理措施、責任人簽字;
維修記錄:記錄故障現象、原因、更換部件、維修人員、費用及測試結果;
年度報告:匯總器材運行狀態(tài)、維護成本、改進建議及第三方檢測數據。
2. 檔案保存要求
紙質記錄保存期限≥5 年,電子文檔需備份至云端或移動硬盤;
記錄需清晰可追溯,如滅火器的維修記錄應關聯出廠編號、維修日期及藥劑充裝量。
七、安全與環(huán)保操作規(guī)范
高壓系統(tǒng)維護:處理消火栓、自動噴水管道前,先關閉進水閥并泄壓,防止水壓傷人;
電氣安全:維修報警控制器時,先切斷主電源,使用絕緣工具,避免短路;
廢物處理:廢棄滅火器藥劑、電池需交由有資質的單位回收,禁止混入生活垃圾;
應急演練:維護人員每年參與 1 次消防演練,熟悉器材故障時的應急處置流程。
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