消防保養(yǎng)維護是確保消防系統(tǒng)、設施及器材在火災發(fā)生時能正常發(fā)揮作用的關鍵環(huán)節(jié)，直接關系到生命財產(chǎn)安全和消防安全。

其核心目標是通過定期檢查、測試、維修和更換等措施，保障消防設施的完整性、可靠性和有效性。

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不同系統(tǒng)和設施的保養(yǎng)維護內(nèi)容各有側重，需結合其功能和運行原理開展：
1. 日常檢查（每日 / 每周）
外觀檢查：設施是否完好、有無損壞或遮擋（如噴淋頭是否被遮擋、滅火器是否過期、疏散標志是否清晰）。
狀態(tài)檢查：報警控制器是否正常運行（無故障、無屏蔽）、應急燈是否通電、消火栓箱內(nèi)水帶 / 水槍是否齊全、防火門是否能正常關閉等。
環(huán)境檢查：消防通道是否暢通、消防設施周圍是否堆放雜物、電氣線路是否違規(guī)敷設等。
2. 定期測試（每月 / 每季 / 每年）
功能測試：
火災探測器：用模擬煙霧 / 溫度測試其報警響應速度，確保無漏報、誤報。
自動噴水系統(tǒng)：測試濕式報警閥的動作壓力、噴淋頭的噴水角度，檢查水泵啟動是否正常。
氣體滅火系統(tǒng)：模擬火災信號，測試氣瓶啟動裝置、管網(wǎng)壓力及噴嘴噴射效果（需避免實際釋放，可通過壓力測試替代）。
防排煙系統(tǒng)：啟動風機，檢查風速、風壓是否達標，防火閥是否能自動關閉。
應急疏散系統(tǒng)：測試應急燈的持續(xù)照明時間（需≥90 分鐘）、疏散指示標志的亮度，應急廣播是否清晰可聞。
性能參數(shù)校驗：
消防水泵：測試揚程、流量是否符合設計標準，備用泵能否自動切換。
滅火器：檢查壓力值是否在正常范圍，藥劑是否過期（干粉滅火器一般 5 年換藥，10 年報廢）。
備用電源：測試應急發(fā)電機的啟動時間（≤30 秒）、持續(xù)供電能力。
3. 維修與更換
對檢查中發(fā)現(xiàn)的故障部件（如損壞的探測器、漏水的管道、失效的電池），需及時維修或更換，確保系統(tǒng)功能恢復。
對于達到使用壽命的設施（如噴淋頭一般 10 年更換，防火門閉門器老化后更換），需強制更新，避免因老化失效。
4. 記錄與歸檔
每次保養(yǎng)維護需詳細記錄檢查時間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施及負責人，形成《消防設施維護保養(yǎng)記錄表》，存檔備查（一般需保存 3 年以上）。
建立消防設施臺賬，記錄設備型號、安裝時間、更換記錄等，便于跟蹤全生命周期狀態(tài)。