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九江消防器材設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)應(yīng)制定哪些標(biāo)準(zhǔn)操作流程?

文章出處:企安動(dòng)態(tài) 責(zé)任編輯:廣東企安消防有限公司 發(fā)表時(shí)間:2025-06-23
  

消防器材設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)是一項(xiàng)系統(tǒng)性、專業(yè)性工作,需結(jié)合場所特點(diǎn)、器材類型制定個(gè)性化方案,同時(shí)加強(qiáng)管理人員培訓(xùn),確保每個(gè)環(huán)節(jié)落實(shí)到位,真正構(gòu)筑起火災(zāi)防控的 “最后一道防線”。

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一、前期準(zhǔn)備流程

1. 制定維護(hù)計(jì)劃
依據(jù):根據(jù)《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》(GB 25201)、器材使用說明書及場所火災(zāi)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)(如商場、工廠、醫(yī)院等)。
內(nèi)容:
明確各類器材的維護(hù)周期(如滅火器每月 1 次、自動(dòng)噴水系統(tǒng)每季度 1 次);
劃分責(zé)任區(qū)域,指定專人負(fù)責(zé)(如消防控制室值班員、安保人員)。
2. 人員資質(zhì)審核
復(fù)雜系統(tǒng)(如消防報(bào)警控制器、防排煙系統(tǒng))的維護(hù)需由持證消防員或消防設(shè)施操作員(中級(jí)及以上) 操作;
外包服務(wù)時(shí),核查服務(wù)單位的《消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書》及人員資格證。
3. 工具與安全準(zhǔn)備
工具清單:壓力測試儀、萬用表、煙槍(探測器測試)、軟毛刷、扳手、潤滑油等;
安全措施:佩戴安全帽、絕緣手套,高空作業(yè)時(shí)使用安全帶,提前設(shè)置警示標(biāo)識(shí)。
二、日常檢查流程
通用檢查步驟
外觀檢查:查看器材是否變形、損壞、腐蝕,標(biāo)識(shí)是否清晰(如滅火器壓力刻度、消火栓啟閉方向);
功能測試:通過手動(dòng)或自動(dòng)方式觸發(fā)器材功能(如按下手動(dòng)報(bào)警按鈕、試水閥放水);
數(shù)據(jù)記錄:填寫《消防器材檢查記錄表》,包括檢查時(shí)間、器材狀態(tài)、問題描述等。
三、定期維護(hù)流程
1. 清潔與保養(yǎng)操作
滅火器:每半年用濕布擦拭瓶體,清除噴嘴堵塞物,倒置搖晃防止干粉結(jié)塊;
火災(zāi)探測器:每季度用吸塵器或軟毛刷清理傳感器表面灰塵(避免使用化學(xué)清潔劑);
消火栓閥門:每年涂抹黃油或凡士林,防止閥桿生銹卡頓。
2. 功能測試與校準(zhǔn)
自動(dòng)噴水系統(tǒng):每季度啟動(dòng)試水閥,測試水流指示器、報(bào)警閥組的聯(lián)動(dòng)功能,確保水泵在 5 分鐘內(nèi)啟動(dòng);
火災(zāi)報(bào)警控制器:每月進(jìn)行主備電源切換測試,備用電池需滿足連續(xù)工作≥8 小時(shí);
防排煙風(fēng)機(jī):每半年手動(dòng)啟動(dòng)風(fēng)機(jī),測試運(yùn)轉(zhuǎn)噪音(≤85dB)及風(fēng)量(按設(shè)計(jì)要求)。
3. 耗材更換與部件維修
易損件更換:
滅火器密封圈老化、噴嘴破裂時(shí)立即更換;
應(yīng)急照明燈具的電池使用超過 3 年或應(yīng)急時(shí)間不足時(shí),統(tǒng)一更換為原廠規(guī)格電池。
專業(yè)維修:
消防泵出現(xiàn)異常振動(dòng)或漏水時(shí),由專業(yè)人員拆解檢查葉輪、軸承,必要時(shí)更換部件;
探測器誤報(bào)率過高時(shí),送檢測機(jī)構(gòu)校準(zhǔn)或更換傳感器。
四、年度全面檢修流程
1. 系統(tǒng)性測試
聯(lián)動(dòng)功能測試:模擬火災(zāi)場景,測試探測器報(bào)警→控制器聯(lián)動(dòng)→消防泵啟動(dòng)→排煙風(fēng)機(jī)運(yùn)行→應(yīng)急照明點(diǎn)亮的全流程,確保各環(huán)節(jié)響應(yīng)時(shí)間≤30 秒;
耐壓測試:對自動(dòng)噴水系統(tǒng)管道施加 1.5 倍設(shè)計(jì)壓力,保持 30 分鐘,壓力降≤0.05MPa 為合格;
性能評(píng)估:委托第三方機(jī)構(gòu)對滅火器噴射性能、應(yīng)急照明照度、疏散指示距離等進(jìn)行檢測。
2. 檔案更新與總結(jié)
整理全年維護(hù)記錄,更新器材臺(tái)賬(包括購置時(shí)間、維修次數(shù)、下次檢修日期);
分析高頻故障類型(如某型號(hào)探測器誤報(bào)率高),提出器材升級(jí)或更換建議;
形成《年度消防設(shè)施維護(hù)報(bào)告》,報(bào)送消防管理部門及單位安全負(fù)責(zé)人。
五、報(bào)廢與更新流程
1. 報(bào)廢判定標(biāo)準(zhǔn)
年限要求:
干粉 / 二氧化碳滅火器:出廠滿 10 年;
水基型滅火器:出廠滿 6 年;
消防應(yīng)急燈具:使用滿 5 年或光源光衰超過 30%。
性能標(biāo)準(zhǔn):經(jīng)維修后仍無法滿足以下要求的器材需報(bào)廢:
滅火器噴射剩余率>10%;
應(yīng)急照明燈具應(yīng)急時(shí)間<額定時(shí)間的 80%;
消火栓栓口出水壓力<0.15MPa(高層建筑<0.35MPa)。
2. 處置流程
填寫《消防器材報(bào)廢申請表》,附檢測報(bào)告及照片;
報(bào)廢滅火器需由專業(yè)單位回收處理(泄壓、清空藥劑),禁止私自傾倒;
新器材采購需符合國家標(biāo)準(zhǔn)(如 3C 認(rèn)證),安裝后重新調(diào)試并納入維護(hù)計(jì)劃。
六、記錄與文檔管理流程
1. 標(biāo)準(zhǔn)化記錄表單
日常檢查記錄:包含器材名稱、位置、檢查項(xiàng)目、結(jié)果、處理措施、責(zé)任人簽字;
維修記錄:記錄故障現(xiàn)象、原因、更換部件、維修人員、費(fèi)用及測試結(jié)果;
年度報(bào)告:匯總器材運(yùn)行狀態(tài)、維護(hù)成本、改進(jìn)建議及第三方檢測數(shù)據(jù)。
2. 檔案保存要求
紙質(zhì)記錄保存期限≥5 年,電子文檔需備份至云端或移動(dòng)硬盤;
記錄需清晰可追溯,如滅火器的維修記錄應(yīng)關(guān)聯(lián)出廠編號(hào)、維修日期及藥劑充裝量。
七、安全與環(huán)保操作規(guī)范
高壓系統(tǒng)維護(hù):處理消火栓、自動(dòng)噴水管道前,先關(guān)閉進(jìn)水閥并泄壓,防止水壓傷人;
電氣安全:維修報(bào)警控制器時(shí),先切斷主電源,使用絕緣工具,避免短路;
廢物處理:廢棄滅火器藥劑、電池需交由有資質(zhì)的單位回收,禁止混入生活垃圾;
應(yīng)急演練:維護(hù)人員每年參與 1 次消防演練,熟悉器材故障時(shí)的應(yīng)急處置流程。
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