消防保養(yǎng)是確保消防設(shè)施正常運(yùn)行、提升建筑物消防安全的關(guān)鍵工作，需遵循相關(guān)規(guī)范，針對(duì)不同設(shè)施制定周期性保養(yǎng)計(jì)劃。

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消防設(shè)施保養(yǎng)分類及內(nèi)容分別有哪些方面？
1. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
每日保養(yǎng)
檢查報(bào)警控制器電源工作狀態(tài)、顯示屏及指示燈是否正常，消音、復(fù)位功能是否靈敏。
測(cè)試主 / 備電源自動(dòng)切換功能，確保備用電源電量充足。
每月保養(yǎng)
抽檢 10% 的探測(cè)器（如煙感、溫感）進(jìn)行模擬報(bào)警測(cè)試，檢查報(bào)警信號(hào)是否準(zhǔn)確傳輸至控制器。
測(cè)試手動(dòng)報(bào)警按鈕、警鈴、應(yīng)急廣播的聯(lián)動(dòng)功能，確保聲音清晰、無(wú)雜音。
年度保養(yǎng)
對(duì)全部探測(cè)器進(jìn)行清洗、校驗(yàn)（需專業(yè)機(jī)構(gòu)操作），清除積塵影響靈敏度。
檢查線路連接是否松動(dòng)，測(cè)試系統(tǒng)接地電阻（應(yīng)≤4Ω）。
2. 消防供水系統(tǒng)
每日保養(yǎng)
檢查消防水池 / 水箱水位是否正常，穩(wěn)壓泵、噴淋泵控制柜電源及運(yùn)行指示燈是否顯示正常。
查看管道閥門是否漏水，壓力表指針是否在正常范圍。
每月保養(yǎng)
手動(dòng)啟動(dòng)消防泵、噴淋泵，運(yùn)行 5~10 分鐘，測(cè)試啟動(dòng)時(shí)間、運(yùn)轉(zhuǎn)聲音及壓力是否達(dá)標(biāo)（水泵出口壓力應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求）。
測(cè)試消火栓靜壓（高層建筑≥0.07MPa，多層建筑≥0.01MPa）和動(dòng)壓（水槍充實(shí)水柱：高層≥13m，多層≥10m）。
年度保養(yǎng)
清洗消防水池 / 水箱，清除沉淀物，檢查防腐層是否破損。
對(duì)水泵機(jī)組進(jìn)行全面檢修，更換潤(rùn)滑油，測(cè)試電機(jī)絕緣電阻（≥0.5MΩ）。
3. 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
每月保養(yǎng)
檢查報(bào)警閥組壓力表、延遲器、水力警鈴是否正常，測(cè)試放水閥排水是否順暢。
查看噴頭是否被遮擋、銹蝕或損壞，清除障礙物（噴頭周圍 0.3m 內(nèi)不得有遮擋物）。
年度保養(yǎng)
對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行末端放水測(cè)試，檢查水流指示器、壓力開關(guān)聯(lián)動(dòng)啟動(dòng)噴淋泵的功能是否正常。
對(duì)管道進(jìn)行水壓強(qiáng)度試驗(yàn)（試驗(yàn)壓力為工作壓力 1.5 倍，且≥1.4MPa）和嚴(yán)密性試驗(yàn)（工作壓力下穩(wěn)壓 24 小時(shí)無(wú)泄漏）。
4. 氣體滅火系統(tǒng)（如七氟丙烷、IG541）
每月保養(yǎng)
檢查儲(chǔ)瓶間溫度（應(yīng)保持在 0~50℃）、壓力表示值是否在綠區(qū)（允許誤差 ±10%）。
查看噴嘴、選擇閥、驅(qū)動(dòng)裝置外觀是否完好，有無(wú)松動(dòng)或腐蝕。
年度保養(yǎng)
對(duì)滅火劑儲(chǔ)瓶進(jìn)行稱重檢查（失重超過(guò) 5% 需重新充裝），測(cè)試模擬自動(dòng)啟動(dòng)功能（需切斷聯(lián)動(dòng)設(shè)備電源，避免誤噴）。
檢測(cè)電磁閥、壓力開關(guān)等組件的聯(lián)動(dòng)邏輯是否正確。
5. 防排煙系統(tǒng)
每月保養(yǎng)
手動(dòng)啟動(dòng)排煙風(fēng)機(jī)、正壓送風(fēng)機(jī)，運(yùn)行 10~15 分鐘，檢查葉輪旋轉(zhuǎn)方向、振動(dòng)及噪音是否正常（噪音≤85dB）。
測(cè)試排煙口、送風(fēng)口手動(dòng)開啟 / 關(guān)閉功能，檢查風(fēng)閥與風(fēng)機(jī)的聯(lián)動(dòng)是否同步。
年度保養(yǎng)
清理風(fēng)機(jī)葉輪、風(fēng)道內(nèi)的積塵，檢查皮帶磨損情況（皮帶松緊度以手指按壓下垂 10~15mm 為宜）。
進(jìn)行聯(lián)動(dòng)測(cè)試：觸發(fā)火災(zāi)報(bào)警信號(hào)，檢查風(fēng)機(jī)是否在 15 秒內(nèi)啟動(dòng)，排煙口風(fēng)速是否≥10m/s。
6. 其他消防設(shè)施
滅火器
每月檢查壓力指針是否在綠區(qū)、噴嘴是否堵塞、筒體是否變形銹蝕，不合格滅火器需及時(shí)更換或充裝。
手提式滅火器滿 5 年需首次維修，之后每 2 年維修一次，滿 10 年報(bào)廢。
應(yīng)急照明與疏散指示標(biāo)志
每月測(cè)試應(yīng)急照明蓄電池持續(xù)供電時(shí)間（≥30 分鐘，高層建筑≥60 分鐘），檢查指示燈是否常亮、無(wú)故障。
年度測(cè)試所有燈具充放電功能，更換老化電池。