消防保養(yǎng)維護(hù)是確保消防系統(tǒng)、設(shè)施及器材在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能正常發(fā)揮作用的關(guān)鍵環(huán)節(jié)，直接關(guān)系到生命財(cái)產(chǎn)安全和消防安全。

其核心目標(biāo)是通過定期檢查、測(cè)試、維修和更換等措施，保障消防設(shè)施的完整性、可靠性和有效性。

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不同系統(tǒng)和設(shè)施的保養(yǎng)維護(hù)內(nèi)容各有側(cè)重，需結(jié)合其功能和運(yùn)行原理開展：
1. 日常檢查（每日 / 每周）
外觀檢查：設(shè)施是否完好、有無損壞或遮擋（如噴淋頭是否被遮擋、滅火器是否過期、疏散標(biāo)志是否清晰）。
狀態(tài)檢查：報(bào)警控制器是否正常運(yùn)行（無故障、無屏蔽）、應(yīng)急燈是否通電、消火栓箱內(nèi)水帶 / 水槍是否齊全、防火門是否能正常關(guān)閉等。
環(huán)境檢查：消防通道是否暢通、消防設(shè)施周圍是否堆放雜物、電氣線路是否違規(guī)敷設(shè)等。
2. 定期測(cè)試（每月 / 每季 / 每年）
功能測(cè)試：
火災(zāi)探測(cè)器：用模擬煙霧 / 溫度測(cè)試其報(bào)警響應(yīng)速度，確保無漏報(bào)、誤報(bào)。
自動(dòng)噴水系統(tǒng)：測(cè)試濕式報(bào)警閥的動(dòng)作壓力、噴淋頭的噴水角度，檢查水泵啟動(dòng)是否正常。
氣體滅火系統(tǒng)：模擬火災(zāi)信號(hào)，測(cè)試氣瓶啟動(dòng)裝置、管網(wǎng)壓力及噴嘴噴射效果（需避免實(shí)際釋放，可通過壓力測(cè)試替代）。
防排煙系統(tǒng)：?jiǎn)?dòng)風(fēng)機(jī)，檢查風(fēng)速、風(fēng)壓是否達(dá)標(biāo)，防火閥是否能自動(dòng)關(guān)閉。
應(yīng)急疏散系統(tǒng)：測(cè)試應(yīng)急燈的持續(xù)照明時(shí)間（需≥90 分鐘）、疏散指示標(biāo)志的亮度，應(yīng)急廣播是否清晰可聞。
性能參數(shù)校驗(yàn)：
消防水泵：測(cè)試揚(yáng)程、流量是否符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，備用泵能否自動(dòng)切換。
滅火器：檢查壓力值是否在正常范圍，藥劑是否過期（干粉滅火器一般 5 年換藥，10 年報(bào)廢）。
備用電源：測(cè)試應(yīng)急發(fā)電機(jī)的啟動(dòng)時(shí)間（≤30 秒）、持續(xù)供電能力。
3. 維修與更換
對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)的故障部件（如損壞的探測(cè)器、漏水的管道、失效的電池），需及時(shí)維修或更換，確保系統(tǒng)功能恢復(fù)。
對(duì)于達(dá)到使用壽命的設(shè)施（如噴淋頭一般 10 年更換，防火門閉門器老化后更換），需強(qiáng)制更新，避免因老化失效。
4. 記錄與歸檔
每次保養(yǎng)維護(hù)需詳細(xì)記錄檢查時(shí)間、內(nèi)容、發(fā)現(xiàn)的問題、處理措施及負(fù)責(zé)人，形成《消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)記錄表》，存檔備查（一般需保存 3 年以上）。
建立消防設(shè)施臺(tái)賬，記錄設(shè)備型號(hào)、安裝時(shí)間、更換記錄等，便于跟蹤全生命周期狀態(tài)。